Concepto · Sitio demo
Terral Propiedades — concepto de sitio inmobiliario
Así se vería el sitio de una inmobiliaria: propiedades en un catálogo que se filtra, cada una con su ficha, y un formulario que deja la consulta ordenada en el CRM en vez de perderse en un DM. Lo construimos como demo para mostrar cómo resolvemos este rubro.
Es una demo, no un cliente. «Terral Propiedades» es una marca inventada por nosotros para mostrar el trabajo. No hay una inmobiliaria real detrás ni cifras: mantenemos el mismo estándar del resto del sitio, no publicamos casos que no existan.
Cómo se vería
El sitio, pantalla por pantalla
El interesado filtra por lo que busca, entra a la ficha y deja su consulta en un formulario. Son mockups en pantalla, no fotos de un sitio que no existe.
Antes y después
El cambio se ve en dónde caen las consultas
No es tener más propiedades: es que cada interesado deja sus datos en un lugar donde se puede hacer seguimiento, en vez de un mensaje que se pierde entre otros veinte.
El concepto
Qué resolvería
Contexto
Una inmobiliaria o corredora de la Región de Coquimbo que trabaja compra y arriendo. Publica sus propiedades en Instagram y en portales de terceros, y las consultas le llegan por DM y WhatsApp. Es exactamente el rubro con el que partió Veta Labs.
Problema
Las propiedades no viven en un sitio propio, así que la marca depende de portales donde compite con todos. Peor: las consultas llegan sueltas, sin filtrar y sin registrarse en ningún lado, así que el seguimiento depende de la memoria y de revisar chats.
Un interesado que no recibe respuesta a tiempo se va con otra corredora.
Solución
Un sitio propio, con captación conectada:
- Catálogo de propiedades filtrable por operación, tipo, comuna y precio
- Ficha por propiedad con fotos, atributos y ubicación
- Formulario de «agendar visita» que deja cada consulta en el CRM, lista para seguimiento
- Consentimiento y política de privacidad al día con la Ley 21.719
- Base para pauta: enviar avisos a una página que convierte, no a un DM
Es justo lo que ya hacemos: la web de una inmobiliaria y el CRM detrás son el mismo trabajo.
Qué cambia para el negocio
La marca deja de depender solo de portales de terceros, y cada consulta cae en un lugar donde se le puede hacer seguimiento. El interesado que agenda hoy no se pierde mañana.
Sobre las cifras: este es un concepto, así que no hay métricas que mostrar y no inventamos ninguna. Cuando lo aplicamos a una inmobiliaria real y hay datos medidos, se cuentan en su propio caso.
¿Es tu caso?
Tus propiedades, en tu sitio y en tu CRM
Si dependes de portales de terceros y las consultas se te pierden en el chat, un sitio propio con captación ordenada es el punto de partida. Eso lo vemos en el diagnóstico.